EXCLUSIVITE
Quartier Sud de l’agglomération clermontoise.

Dans cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités (écoles, trasnsports, parcs et 7 minutes à pieds des commerces), notre agence vous propose la vente de ce type 3 traversant.
Il est situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de 13 logements achevée en 2008.
En plus d’un parking privatif et d’une cave,des atouts indiscutables sur le secteur, l’appartement profite d’un bel espace extérieur avec une terrasse avec vue dégagée de 30 m2 et d’un balcon donnant sur un patio paysagé.
L’appartement comprend entrée avec placard, espace cuisine ouvert sur le séjour (23 m2) pour le coté convivial, deux chambres chacune avec penderie, salle d’eau et WC séparé.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et optimisée, des ouvertures traversantes pour un maximum de luminosité et bénéficierez de tout le confort d’un logement récent avec des prestations de qualité.
Belle opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété /38 dont 13 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1040.68 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur