Un emplacement premium pour vivre ou iinvestir, un appartement contortable et à l’état irréprochable qui saura séduire les plus exigeants.
A deux pas du quartier prisé des Salins – Piscine Coubertin, à 15 minutes à pied de la place de Jaude, Superbe T3 de 87,72 m2 Carrez au 4ème et DERNIER étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1999.
En plus d’un garage double et d’une cave,des atouts indiscutables sur le secteur, l’appartement profite d’un bel espace extérieur avec une terrasse de 13 m2, ouverture privilégiée sur le Puy-de-Dôme et les jardins du stade nautique.
Côté agencement, l’appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour climatisé de 35,50 m2 qui propose une ambiance cosy et chaleureuse.
En plus d’etre un véritable outil d’aménagement de l’espace, la verrière est un élément de choix pour libérer et illuminer une cuisine agréable et fonctionnelle (pouvant être US selon les envies).
Deux chambres de 12,42 m2 et 14,32 m2 avec leurs aménagements et rangements, une salle de bains, un W-C séparés complètent la prestation.
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, chauffage individuel, ascenseur : tout est réuni pour votre plus grand confort et une acquisition parfaite.
Bien soumis au statut de la copropriété / 36 lots totaux dont 12 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1919,90 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur